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Appartement
Sanem

  • Ref. 2648396
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • 94 m²
  • 495 000 €

Magnifique Duplex à Sanem

Sanem - Centre de 94m2 surface utile et une terrasse orientation sud-ouest avec une surface totale de 18m2

Parc-Immo vous propose, en exclusivité, à la vente ce magnifique duplex d'une surface habitable de ± 94 m² avec une terrasse d'une surface totale de ± 18m² aux 2ème et 3ème étages d'une résidence très calme de standing.

L'appartement est disposé comme suit : Réception avec escalier, grand placard et garde-robe - deux chambres - salle de bains avec espace douche italienne

Au troisième étage vous trouverez un splendid living donnant accès à la terrasse de 18m2 et, cheminée ouverte ainsi qu´une cuisine ouverte de haute gamme.

L'offre pour cet appartement comprend également un emplacement de parking et une cave.

L'objet que nous vous proposons se trouve à Sanem, prêt de la collectrice du sud , un des quartiers les plus populaires et recherchés du sud.

Ceci est dû grâce à son emplacement stratégique très proche du centre-ville et de la forêt, l'excellente infrastructure qu'il offre à ses habitants dans leur quotidien.

On y retrouve une multitude de commerces, deux supermarchés, de nombreux restaurants et bars, plusieurs parcs, des cabinets médicaux, centre de loisirs et sports, etc. Grand choix de crèches, foyers de jours, écoles fondamentales et plusieurs lycées.

Le quartier est desservi par plusieurs lignes de bus, offre des stations de locations de vélos, ce qui augmentera encore la qualité de vie des habitants de ce quartier.

N'hésitez pas à nous contacter pour tous renseignements supplémentaires soit par mail à m.mezaros@parcimmo-lu soit par téléphone aux numéros +/ +352 621 778 019.

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Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 94 m²
  • Surface totale 112 m²
  • Chauffage Central
  • Etat Bon état
  • Etage 2ème / 2 étages
  • Exposition Ouest Sud
  • Construit en 1995
  • Année de renovation 2016
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Cheminée
  • Interphone
  • Terrain de jeux
  • Double vitrage
  • Maison de gardien
  • Adoucisseur d'eau

Pièces

  • 1 Salon 29 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Terrasse 18 m²
  • 1 Salle de bains
  • 1 Toilettes
  • 1 Cuisine
  • 1 Garage 17.34 m²
  • 1 Parking 13.32 m²

Proximités

  • Gare routière 200 mètres
  • Médecin 350 mètres
  • Parc 600 mètres
  • École secondaire 200 mètres
  • Aéroport 23 km

Efficacité énergétique

DPE (Diagnostique de Performance Energétique)

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